プール1階案ですが、建蔽率に余裕があれば王道でしょうね。
しかし今回は建蔽率ギリギリだった為、スパン調整が上手くいかない事が想定されましたので、第一案はプール2階でスタートする方が良かったと思います。
プール1階案のエスキスポイント 多目的ルーム3階で良いんじゃない。
天井高5ｍ指定の多目的ルームを3階に計画してあげれば、プランはすぐまとまったのではないでしょうか？
1階2階に計画すると約200㎡穴が空いてしまいます(T_T)
そうすると上限ギリギリじゃなく、下限ギリギリを攻める事になるので今回は3階に計画しました。
天井高6ｍだと躊躇しましたけど、今回は5ｍなので迷いなく3階に計画しました。
後はプールは監視と採暖合わせて450㎡だった為、プールサイドを上手く調整して面積を確保しました。
これは日建学院お得意のパターンだったかも知れません。
吹抜けは僕が大好きな対面3層吹抜けです。
最後にコンセプトルームは調理室を計画し、屋上でバーベキューが出来るようにしました。
地域住民の交流が図れ、食育の勉強にもなります。
まとめ
TAC生以外は『多目的ルームCH5』を3階に計画する事に抵抗はなかったのではないでしょうか？
※器具庫(適宜)インストラクター控室等は適当に計画して頂けたらと思います。
19時時点でのエスキスなので、ミスしていても怒らないでね(´・ω・`)