高さ制限！！引っ掛け？でも美術館は第一種住居地域からでは・・・

明日から土曜日クラスがスタートしますね。

師匠もドキドキで眠れないと言っていました。暑い夏を共に頑張って乗り越えましょう♪

受験生から『高さ制限苦手なんですけど、ヤバいですよね。』と質問が来ましたので、本日はちょっとだけ語りたいと思います。

深夜2時テンションがおかしくなっています。

メールを返信すると、受験生からすぐに返信があります。

皆様夜遅くまでお疲れ様です(^^)/

美術館を建設出来る用途地域は第一種住居地域内！！

第一種住居地域の場合は、北側高さ制限の検討は必要ありません。

また階数が3階という事で、普通に考えたら階高が20ｍを超える事はないと思います。

(隣地高さ20ｍを超える)日建学院の課題では超える可能性がありますが・・・

その為、あんまり今年は高さ制限で悩む事はないと思います。

耳がキーンとなる位、高低差があれば別ですが、どうなんでしょうか？

道路高さ制限であれば、平成17年度学科試験問題16を見て下さい。

第一種住居地域で前面道路が6ｍであれば大空間を3階に計画すると厳しいかも知れません。

しかし、前面道路6ｍの課題って出題されるかなぁ～と思います。

各資格学校ヘリアキは最低でも4ｍ(TACは5ｍ)確保すると思いますので『高さ制限』で引っ掛かる事はないと思います。

この件は引き続き師匠に聞いてみます。 

もしかして、去年駐車場がなかった事は今年への布石？駐車場の計画等がなければヘリアキが2ｍでも良いもんね。

まとめ

勉強会に来てくれる受験生から、資格学校の講師が課題発表後『高さ制限しっかり勉強しておいてね。合否を分けるかも』と言っていたみたいなので、どんな感じで考えているのか引き続き情報を収集します。

わかり次第ブログで更新していきます。

お休みなさ～い(^_^)